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Les expertises immobilières
Le diagnostic amiante permet de détecter la présence de matériaux et produits contenant de l'amiante. Ce diagnostic est obligatoire dans le cadre d'une vente immobilière et doit être annexé à toute promesse de vente. De plus, il est également obligatoire dans le cadre de la gestion locative sur l'ensemble des parties communes.
Le diagnostic plomb permet de détecter la présence de plomb dans les peintures et revêtements dans le but de lutter contre le saturnisme. Ce diagnostic est obligatoire dans le cadre d'une vente immobilière, annexé à toute promesse de vente ainsi que dans le cadre de la location, annexé au bail. De plus, il est également obligatoire dans le cadre de la gestion locative sur l'ensemble des parties communes.
L'état relatif à la présence de termites dans le bâtiment permet de détecter la présence de termites et à conseiller sur les autres agents de dégradation des bois. Ce diagnostic est obligatoire dans le cadre d'une vente immobilière et doit être annexé à toute promesse de vente.
Le mesurage "Loi Carrez" est un relevé de superficie d'un bien. Cette attestation est obligatoire dans le cadre d'une vente immobilière et doit être annexée à toute promesse de vente.
Le mesurage "Loi Boutin" est un relevé de superficie d'un bien. Cette attestation est obligatoire dans le cadre d'une location immobilière et doit être annexée au bail.
Le diagnostic des risques naturels et technologiques informe les acquéreurs et les locataires sur les risques naturels et technologiques. Il doit être annexé à tout type de contrat de location écrit, de réservation d'un bien en l'état futur d'achèvement, de la promesse de vente ou de l'acte réalisant ou constatant la vente d'un lot.
Le Diagnostic de Performance Energétique informe les acquéreurs et les locataires sur les consommations des logements et les émissions de gaz à effet de serre. Ce diagnostic est obligatoire dans le cadre d'une vente immobilière, annexé à toute promesse de vente ainsi que dans le cadre de la location, annexé au bail.
Le diagnostic gaz permet de détecter les risques en lien avec l'installation gaz pour la sécurité des occupants. Ce diagnostic est obligatoire dans le cadre d'une vente immobilière et doit être annexé à toute promesse de vente.
Le diagnostic électricité permet de détecter les risques en lien avec l'installation électrique pour la sécurité des occupants. Ce diagnostic est obligatoire dans le cadre d'une vente immobilière et doit être annexé à toute promesse de vente.
La réalisation d'un audit, contrôle ou diagnostic pollution des sols est nécessaire lors d'une transaction, cession/acquisition de terrain, d'une installation ou activité industrielle, changement d'usage, fermeture d'un site...
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